디자인과정

프로젝트를 위한 건축주의 프로그램적, 경제적, 시간적 요구조건 및 제한사항들을 확립하기 위해 필요한 작업들을 포함하여, 시설계획과 프로그램 재정 및 경제적 타당성 검토, 그리고 프로젝트 스케쥴과 예산확립 등의 서비스들이 이 단계에 포함된다. 무엇을 언제 얼마만큼의 규모로 그리고 어디에 건설할 것인가? 하는 필수적 의사결정 과정을 통하여 PROJECT를 정의한다.

• 법규검토 / 승인

• 건축주 제공 자료검토

• 프로그래밍

• 공간체게 흐름도

• 기존 시설물 조사

• 마케팅 조사

프로젝트의 프로그램, 예산, 스케쥴과 관련하여 정하여진 대지를 평가하는 작업이다. 그러한 분석은 대지와 프로그램의 이해를 통해 디자인 방향을 제시하며 논리적이고 현명한 대지의 사용뿐만 아니라 대지의 선택 및 프로그램 개발의 기초가 된다.

• 대지분석 및 선정

• 대지개발계획

• 대지공급시설

• 환경연구와 보고

• 도시계획절차 확인

• 프로젝트 전개 스케쥴링

• 프로젝트 예산 수립

개괄적, 기본적인 방침을 획정하는 계획. 이후 단계적으로 전개하여 직능별로 분화해 가는 설계 업무의 기본이 된다. Schematic Design의 주목표는 명확히 정의된 실현가능한 개념을 구상하고 현태를 갖추어 건축주의 이해를 돕고자 한다.

현장의 설계변경을 최소한으로 하기 위한 정확한 DETAIL DRAWING을 작성한다.
1% 설계의 정확성은 시공시 10% 공사비용을 절약한다.

• 실시설계도면 작성

• 엔지니어링 분야의 총괄 검

• 각종 DETAIL DRAWING